¿Qué es la gestión del mantenimiento?
La gestión del mantenimiento es el proceso y procedimiento para mantener los activos, equipos y recursos de una empresa. El propósito de la gestión del mantenimiento es garantizar que la producción se desarrolle de manera eficiente y que los recursos se utilicen de manera efectiva. El objetivo comercial es programar el trabajo, gestionar los costos, prolongar la vida útil de los activos y garantizar que se sigan los procesos para cumplir con todas las regulaciones de manera más eficiente.
¿Cómo puede la gestión del mantenimiento ayudar a mi negocio?
- Agilice los procesos de la empresa y proteja los activos.
- Menos riesgo de avería de las máquinas.
- Controlar gastos debido a una mejor gestión del inventario de piezas.
- Maximizar la vida útil de los activos gracias a un mantenimiento adecuado.
- Equipo funcionando al máximo rendimiento.
- Menos interrupciones en la producción, entornos de trabajo, etc.
- Incrementar la seguridad de los empleados con un adecuado mantenimiento de los equipos.
- El software CMMS almacena información para ayudar a las organizaciones a estar más preparadas para las inspecciones y auditorías.
¿Cuáles son los tipos de gestión de mantenimiento?
- Mantenimiento reactivo, También conocida como estrategia de ejecución hasta el fracaso, se realiza cuando los activos se operan deliberadamente hasta que se descomponen.
- Mantenimiento preventivo Se realizan inspecciones y mantenimiento programados periódicamente para ayudar a minimizar la posibilidad de fallas inesperadas del equipo y reducir los costos de reparación.
- Mantenimiento predictivo Es un enfoque de mantenimiento basado en la condición que proporciona advertencias a los gerentes de mantenimiento cuando podría ocurrir una falla en el equipo.
- Mantenimiento Centrado en Confiabilidad es un método de análisis de averías para identificar qué métodos de mantenimiento funcionarán mejor para cada pieza de maquinaria.
¿Por qué es importante la gestión del mantenimiento?
Sin gestión de mantenimiento, puede haber retrasos importantes en productos y servicios, interrupciones en las operaciones comerciales y un aumento de los gastos. La gestión del mantenimiento ayuda a las empresas a organizar y gestionar el tiempo y los costes, para garantizar la eficiencia de los procesos y procedimientos manteniendo los recursos y controlando los costes.
¿Qué es el software CMMS (Sistemas Computarizados de Gestión de Mantenimiento)?
eWorkOrders Sistemas Computarizados de Gestión de Mantenimiento (CMMS)software, proporciona a los gerentes de mantenimiento las herramientas para optimizar las operaciones de mantenimiento de su organización. Con el software CMMS, los equipos pueden administrar fácilmente órdenes de trabajo, activos, equipos, mantenimiento preventivo, inventario, flujos de trabajo, cumplimiento de seguridad, recursos, gastos y otros procesos. eWorkOrders CMMS facilita la gestión de todas estas tareas y más desde una computadora, un teléfono inteligente o un dispositivo móvil.
¿Cuáles son algunos de los beneficios del software CMMS?
eWorkOrders El software CMMS proporciona a los usuarios de empresas/organizaciones de cualquier tamaño funciones que agilizarán y mejorarán los procesos. Algunas de nuestras características incluyen:
Gestión de órdenes de trabajo
Cree y administre órdenes de trabajo para solicitar el trabajo de mantenimiento que debe realizarse, así como comunicar información importante sobre la tarea a otras personas involucradas.
Mantenimiento Preventivo y Planificado (PM)
eWorkOrders CMMS Mantenimiento Preventivo (PM) Esta característica brinda a las organizaciones la capacidad de definir un cronograma para mantenimiento regular, inspecciones, operaciones de servicio y correcciones para ayudar a minimizar la posibilidad de fallas inesperadas del equipo.
Gestión de activos y equipos empresariales
Gestión de activos empresariales (EAM) El software ayuda a las empresas a gestionar, organizar y realizar un seguimiento del ciclo de vida de los activos físicos en diferentes instalaciones, departamentos, unidades de negocio y áreas geográficas a lo largo del ciclo de vida de cada activo.
EAM optimiza el ciclo de vida de los activos
Disminuye el costo total de propiedad (TCO)
Maximiza la productividad general de los activos (OAP) y el rendimiento de los activos (ROA)
Seguridad
Un CMMS proporciona a los usuarios las herramientas para gestionar órdenes de trabajo, mantenimiento e inventario para mantener los entornos seguros y los equipos en óptimas condiciones de funcionamiento. Un CMMS almacena y mantiene documentación de que los empleados han recibido la capacitación adecuada para utilizar las herramientas o el equipo.
Gestionar y controlar costos
Con una CMMS, es fácil gestionar y controlar todas sus operaciones de mantenimiento y optimizar sus costos de inventario.
Administre presupuestos de mantenimiento para gastos como mano de obra, repuestos y costos varios para completar órdenes de trabajo, reemplazo de equipos al final del ciclo de vida de los activos, realizar un seguimiento de proyectos especiales, compras al contado y adquisiciones. Tener una CMMS contribuye a sus resultados al reducir los gastos y aumentar la vida útil de los activos y equipos críticos mediante el mantenimiento automatizado.
Gestión laboral
El seguimiento del tiempo influye en la disponibilidad de mano de obra, informes, costos de las órdenes de trabajo, etc. Las órdenes de trabajo en un CMMS capturan información crítica sobre una amplia gama de variables más allá de las horas de trabajo, como la experiencia y el nivel de habilidad requerido (por ejemplo, nivel 1, nivel 2). , soporte de nivel 3, etc.), identidad de los activos y ubicación del técnico calificado más cercano, así como piezas de reparación consumidas, herramientas especiales tomadas prestadas del inventario y tipo específico de trabajo realizado por quién; y cualquier servicio contratado y proveedores de repuestos utilizados.
Gestión de Inventario y Repuestos
El software CMMS brinda a los departamentos y organizaciones de mantenimiento las herramientas para rastrear y administrar con mayor precisión el inventario y las piezas de repuesto. El beneficio de CMMS Inventory Management es que las organizaciones tienen el stock correcto, en el lugar correcto, en el momento correcto y comprado a un costo razonable.
Informes y cuadros de mando
Maximice el rendimiento de los activos a través de análisis, paneles e informes que muestran rápidamente métricas clave de rendimiento, incluido el estado de sus activos, los costos de mantenimiento, el cumplimiento del mantenimiento preventivo, el tiempo de inactividad del equipo y el inventario con capacidad de profundización para detectar áreas de preocupación y tener acceso rápidamente a los detalles. .
Acceso Móvil
El acceso a información en tiempo real a través del software CMMS está disponible desde cualquier lugar y en cualquier momento a través de una computadora, teléfono inteligente o dispositivo móvil.
Cumplimiento de la normativa
El software CMMS proporciona herramientas que ayudan a las organizaciones a cumplir fácilmente con las auditorías internas y externas y con los estándares de cumplimiento normativo.
Estas son sólo algunas de las características y funciones que CMMS puede ayudar a optimizar las operaciones de mantenimiento de una organización.
¿Qué industrias utilizan el software CMMS?
Uno de los mayores beneficios del software CMMS es que empresas de cualquier tamaño y de cualquier industria pueden beneficiarse de este potente software de sistema de gestión de mantenimiento. eWorkOrders CMMS es escalable y flexible para adaptarse a empresas/organizaciones de cualquier tamaño.
El software CMMS es una valiosa herramienta para la gestión del mantenimiento
eWorkOrders CMMS es una herramienta valiosa para ayudar a organizar y optimizar las operaciones de mantenimiento de una organización. CMMS proporciona todas las herramientas para gestionar las tareas diarias de mantenimiento, órdenes de trabajo, inventario, mejorar la vida útil de los activos, controlar los costos y más. Cualesquiera que sean sus objetos de mantenimiento, el software CMMS proporciona un conjunto de herramientas muy completas para mejorar sus operaciones de mantenimiento.