Gestión de activos empresariales (EAM)

¿Qué es la gestión de activos empresariales (EAM)?

Enterprise Asset Management (EAM) es una solución de software especializada que equipa a las organizaciones con las herramientas esenciales para monitorear, administrar y analizar de manera competente sus activos e infraestructura. Este proceso integral abarca desde las etapas iniciales de adquisición, que abarcan el diseño, la puesta en servicio y la adquisición, hasta las fases de operación, mantenimiento, eliminación y reemplazo.

EAM proporciona a las organizaciones información valiosa sobre el rendimiento de sus activos, ofreciendo una visión holística de su salud operativa. El objetivo principal de EAM es optimizar la calidad y utilización de los activos a lo largo de todo su ciclo de vida, con un enfoque central en mejorar el tiempo de actividad del equipo y frenar los gastos operativos.

En esencia, Enterprise Asset Management (EAM) representa una sinergia armoniosa de software, sistemas y servicios meticulosamente diseñados para mantener y gobernar activos y equipos operativos. El objetivo general es mejorar continuamente la calidad y utilización de los activos, maximizando así el tiempo de actividad productiva y al mismo tiempo reduciendo los costos operativos.

Comprensión de los activos de capital en EAM

Dentro del ámbito de la gestión de activos empresariales, un concepto crucial a comprender es el de activos de capital.. Los activos de capital son propiedades tangibles y generalmente ilíquidas que una empresa pretende utilizar para generar ingresos y espera que su utilidad supere un año. Estos activos suelen estar representados en un balance general como propiedades, planta y equipo (PP&E). Ejemplos de activos de capital incluyen terrenos, edificios y maquinaria. Las empresas suelen depreciar los activos de capital a lo largo de su vida útil esperada.

¿Cuál es la diferencia entre gestión de activos, gestión de activos empresariales y CMMS?

Gestión de activos, Gestión de activos empresariales (EAM) y Sistema Computarizado de Gestión de Mantenimiento (CMMS) son conceptos y soluciones de software relacionados pero distintos que se utilizan en diferentes contextos dentro de las organizaciones. Aquí hay un desglose de las diferencias entre ellos:

Gestión de Activos (AM)

Maximizar el valor y el rendimiento de los activos y al mismo tiempo minimizar los riesgos y costos en diversos tipos de activos (físicos, financieros e intangibles). Utilizado en finanzas, bienes raíces y manufactura.

Gestión de activos empresariales (EAM)

Centrado en la gestión eficiente del ciclo de vida de los activos físicos (por ejemplo, maquinaria, instalaciones) dentro de las organizaciones. Ampliamente utilizado en diversas industrias, incluidas la fabricación, los servicios públicos, el transporte, la atención médica y muchas otras.

Sistema Computarizado de Gestión de Mantenimiento (CMMS)

Software especializado para operaciones de mantenimiento optimizadas, seguimiento de órdenes de trabajo, mantenimiento preventivo, y confiabilidad de los equipos en diversas industrias.

eWorkOrders Algunas de nuestras características y soluciones clave

Asset Management

Centralice toda la información de los activos en un solo sistema, mejorando la accesibilidad y la organización.

Seguimiento de activos

Realice un seguimiento y administre todos sus activos, incluidos equipos, maquinaria, vehículos, y instalaciones.

Gestión de órdenes de trabajo

Administre de forma centralizada tareas planificadas y no planificadas sin problemas, desde la solicitud inicial hasta su finalización, garantizando operaciones de mantenimiento organizadas y eficientes.

Mantenimiento Preventivo

Programe y automatice la rutina Tareas de mantenimiento para reducir el tiempo de inactividad.

Manejo de inventario

Obtenga control sobre los niveles de inventario y realice un seguimiento eficiente de repuestos y suministros.

Accesibilidad móvil

Acceda a órdenes de trabajo e información de activos desde cualquier lugar mediante dispositivos móviles.

Informes y análisis

Genere informes y aproveche los análisis para tomar decisiones de mantenimiento informadas.

Administración de proveedores

Administre la información de los proveedores y agilice las interacciones con los proveedores.

Mapeo interactivo de activos

Nuestra función de mapeo interactivo EAM brinda a los usuarios una visualización mejor y más rápida de dónde se encuentran los activos junto con la información importante asociada con cada activo.

Panel de control y KPI

Cree paneles personalizados e indicadores clave de rendimiento (KPI) para actualizaciones y alertas en tiempo real sobre problemas críticos de mantenimiento.

Pista de auditoría

Mantenga un seguimiento de auditoría completo de todas las acciones y cambios del sistema.

Reservas de activos

La función Reserva de activos en eWorkOrders brinda a los usuarios la posibilidad de reservar activos para períodos de tiempo específicos. Una vez aprobado, otros usuarios no podrán reservar el mismo activo en momentos conflictivos.

Gestión de pequeñas herramientas

Realice un seguimiento y gestione eficazmente pequeñas herramientas, evitando pérdidas y duplicaciones.

Soporte en múltiples ubicaciones

Administre activos y mantenimiento en múltiples ubicaciones desde una plataforma centralizada.

Programa Especializado en Ciberseguridad

Mantenga la seguridad del sistema y de los datos en todas las ubicaciones con nuestro programa continuo de ciberseguridad.

eWorkOrders ha obtenido una impecable calificación SecurityScorecard de 100, lo que demuestra nuestra sólida postura de ciberseguridad frente a posibles amenazas cibernéticas.

Beneficios y valor de la gestión de activos empresariales

Mejorar la salud y la seguridad

Las potentes herramientas de gestión de salud y seguridad de EAM proporcionan un depósito centralizado de información sobre salud y seguridad.

Centralizar datos de activos

Proporciona toda la información sobre los activos físicos de su organización en un sistema centralizado. Disponer de información en tiempo real, precisa y disponible para cualquier departamento.

Implementar mejores prácticas

Crear flujos de trabajo y listas de verificación para mantener la coherencia y las mejores prácticas para su organización.

Establecer una mejor evaluación comparativa y gestión del desempeño:

Evaluación comparativa y gestión del desempeño: EAM brinda visibilidad clara y acceso al desempeño del mantenimiento en toda la organización para permitir la evaluación comparativa, el intercambio de mejores prácticas y la gestión del desempeño.

Identifique los problemas antes de que ocurran

Las herramientas de mantenimiento preventivo de EAM ayudan a mantener los activos y equipos funcionando al máximo rendimiento.

Pasar de operaciones de mantenimiento reactivas a proactivas

El software EAM le ayuda a mantenerse al tanto del mantenimiento y la gestión de activos y a trabajar para lograr una mejor Estrategia de Mantenimiento Preventivo (PM). Puede configurar notificaciones para que el sistema le avise cuando los activos necesiten mantenimiento y reparaciones. Con la generación automática de órdenes de trabajo, órdenes de compra y mucho más en función de los cronogramas que haya creado, los trabajos se pueden completar a tiempo.

Gestión de inventario/mantenimiento, reparación y operaciones (MRO)

EAM le brinda control y supervisión total de la adquisición y gestión del inventario al permitirle ver dónde se encuentra la demanda de materiales en sus niveles más altos y más bajos.

Prolongar el ciclo de vida de los activos

Los ciclos de vida de los equipos se prolongan mediante estrategias de mantenimiento más informadas en los procesos comerciales para mejorar el retorno de la inversión.

Fiabilidad

El equipo con un mantenimiento adecuado mejora el rendimiento de los activos.

Gestión de garantía

La información de garantía se puede ingresar en la base de datos CMMS para cada activo, incluidos equipos y repuestos.

Trabaje desde cualquier lugar con el móvil

Utilizando un Smartphone o un dispositivo móvil, puede gestionar y acceder a órdenes de trabajo e información de activos en tiempo real, capturar firmas electrónicas y utilizar códigos de barras.

Informes y análisis

Ejecute informes y cree paneles para analizar el rendimiento de los activos y detectar problemas antes de que se conviertan en problemas mayores. Obtenga una mejor comprensión de sus operaciones de mantenimiento al generar indicadores clave de desempeño para que toda su organización de mantenimiento tome mejores decisiones comerciales.

Mejor preparación para auditorías e inspecciones

Tener acceso a información de mantenimiento histórica y en tiempo real lo prepara mejor para auditorías e inspecciones.

Rretorno sobre activos (ROA)

eWorkOrders proporciona herramientas poderosas para ayudar a las organizaciones a maximizar el retorno de los activos (ROA) y minimizar los costos de mantenimiento. Optimizar el mantenimiento de todos los activos y agilizar los procesos conducirá a menores gastos y mayores ingresos. Capture y almacene información en tiempo real de las órdenes de trabajo.

• Capture y almacene información en tiempo real de las órdenes de trabajo.

• Crear informes que impulsen los cronogramas de mantenimiento preventivo.

Costo Total de Propiedad (TCO)

Una solución EAM le permite registrar y realizar un seguimiento del rendimiento de su activo. Tener acceso a esta información le permite calcular el TCO y analizar decisiones de “reparación versus reemplazo”.

Cumplimiento de la normativa

eWorkOrders Las herramientas eficaces de gestión del mantenimiento ayudan a mejorar los procesos, hacer que las inspecciones pasen sin problemas y promover un entorno de trabajo seguro. CMMS proporciona información detallada para crear paneles e informes completos para ayudar a las organizaciones a cumplir con las auditorías y regulaciones de cumplimiento.

• Hacer que el cumplimiento sea fácilmente rastreable para las auditorías.

• Cree informes detallados bajo demanda sobre los activos.

• Automatizar procesos para el seguimiento de estándares, nuevos códigos y actualización de activos.

EAM impulsa la optimización operativa en todas las industrias

Aprende cómo eWorkOrders Las soluciones EAM están diseñadas para abordar los desafíos únicos de su industria. Haga clic aquí para obtener más información.

Lograr la excelencia operativa a través de la confiabilidad de los activos y el mantenimiento

At eWorkOrders, reconocemos el papel crucial que desempeñan la confiabilidad de los activos y el mantenimiento para lograr la excelencia operativa. Nuestro enfoque holístico ayuda a las organizaciones a optimizar las operaciones, reducir el tiempo de inactividad y aumentar la eficiencia. Al asociarse con nosotros, las organizaciones pueden desarrollar e implementar estrategias que garanticen la confiabilidad de los activos y el mantenimiento, lo que resulta en un mejor rendimiento y una ventaja competitiva.

La confiabilidad de los activos mantiene los activos, optimizando su desempeño bajo diversas condiciones. La confiabilidad del mantenimiento se centra en estrategias proactivas, prevención de fallas y extensión de la vida útil de los activos. Las prácticas de mantenimiento efectivas son clave para la confiabilidad de los activos y la eficiencia general. Dar prioridad a la confiabilidad reduce los costos, minimiza el tiempo de inactividad y mejora la eficiencia operativa.

eWorkOrders Solución EAM

Si desea proteger sus valiosos activos y mantenerlos funcionando al máximo rendimiento, necesita una solución de gestión de activos empresariales.

eWorkOrders El conjunto de aplicaciones CMMS/EAM le da a usted y a su equipo el control, proporcionándole las herramientas para obtener visibilidad operativa de sus activos durante todo su ciclo de vida con un retorno de la inversión mejorado, mayor productividad y tiempo de actividad operativa.

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