El mantenimiento preventivo reduce los costos, aumenta las ganancias y aumenta el retorno de la inversión (ROI)
Mantener su equipo funcionando al máximo rendimiento y minimizar los costos de reparación son los principales objetivos de cualquier organización de mantenimiento. Para lograr estos objetivos una empresa necesita tener una sólida plan de mantenimiento preventivo para mantener los equipos en condiciones seguras y operativas. Para ayudarlas a cumplir de manera más efectiva sus objetivos de operaciones de mantenimiento, las empresas están recurriendo a software de mantenimiento preventivo que les ayude a gestionar dichas operaciones.
¿Qué es el mantenimiento preventivo (PM)?
El mantenimiento preventivo es un mantenimiento rutinario que se realiza en un equipo para mantenerlo funcionando a su máximo rendimiento, evitando paradas no planificadas y costes inesperados derivados de fallos imprevistos. El mantenimiento preventivo se programa y se lleva a cabo mientras el equipo aún está en funcionamiento para reducir las averías inesperadas.
¿Cuáles son los diferentes tipos de mantenimiento preventivo?
El mantenimiento preventivo se puede programar según un enfoque basado en el tiempo o el uso.
Mantenimiento preventivo basado en tiempo o calendario
Este tipo de mantenimiento requiere establecer un programa de mantenimiento preventivo para realizar inspecciones periódicas de los equipos que, en caso de avería, tendrían un impacto grave en la producción. Algunos ejemplos de este tipo de mantenimiento preventivo son:
- Prepare los vehículos para el invierno en septiembre.
- Realice el mantenimiento de los aires acondicionados cada primavera.
- Reemplace el filtro de aire de la unidad de calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC) cada cuatro meses.
- Inspección mensual del área de estacionamiento por posibles infracciones en la superficie (fisuras, baches, etc).
Mantenimiento preventivo basado en el uso, en “tiempo de ejecución” o “basado en medidores”
Este tipo de mantenimiento se activa tras un cierto tiempo de funcionamiento del activo (por ejemplo, cada "X" cantidad de kilómetros, millas, horas o ciclos de producción). Esto garantiza que el equipo funcione según lo previsto por el fabricante. Este tipo de mantenimiento se realiza con la frecuencia necesaria. Algunos ejemplos de este tipo de mantenimiento preventivo incluyen:
- Lubrique los accesorios cada 30,000 ciclos.
- Cambio de aceite en las máquinas cada 20,000 horas.
- Lubrique las bombas cada 20,000 horas de funcionamiento.
- Inspeccione los neumáticos de los vehículos cada 10,000 millas.
¿Cuáles son los beneficios del mantenimiento preventivo?
El mantenimiento preventivo ofrece a empresas de cualquier tamaño una serie de importantes beneficios entre los que se incluyen:
- Las máquinas funcionarán con total eficiencia creando un tiempo de actividad rentable y al mismo tiempo reduciendo el tiempo de inactividad.
- Mejora la eficiencia (los activos en buen estado tienden a funcionar mejor).
- Los problemas se reconocen antes, lo que reduce las posibilidades de averías del equipo.
- Vida prolongada de los equipos de la empresa gracias a un adecuado mantenimiento.
- Menos reparaciones costosas causadas por fallas inesperadas del equipo que deben solucionarse rápidamente.
- El inventario de repuestos se puede gestionar y comprar a costos razonables.
- Mejora la confiabilidad del equipo.
- El equipo con un mantenimiento adecuado mejora la seguridad.
Estas son sólo algunas de las razones por las que es importante implementar un programa de mantenimiento preventivo en su organización.
eWorkOrders Solución de software de mantenimiento preventivo CMMS
Los numerosos beneficios del mantenimiento preventivo son la razón por la que muchos gerentes de mantenimiento están cambiando del mantenimiento reactivo a planes de mantenimiento preventivo estratégicamente programados que están destinados a prevenir problemas y optimizar las operaciones de mantenimiento. eWorkOrders La solución de software CMMS facilita el mantenimiento preventivo al ayudar a programar las tareas de mantenimiento y mantener un registro histórico organizado de todas las inspecciones y reparaciones. El éxito de cualquier CMMS comienza con la capacitación; vea la prueba en nuestra testimonios de formaciónContar con un sistema CMMS permite organizar las funciones, optimizar los procesos, controlar los costos, minimizar el tiempo de inactividad de los equipos, extender su vida útil, controlar el inventario y mantener los equipos funcionando al máximo rendimiento.
El uso de eWorkOrders El software de mantenimiento preventivo CMMS reduce los costos, aumenta las ganancias y genera mayores retornos de las inversiones.
